מימון פרויקט נדל״ן?
סוגרים מהר.
ליווי מימון מ-5 מיליון עד 300 מיליון לפרויקטים שצריכים סגירה מהירה, בטוחות ברורות ומסלול עבודה שאפשר לסמוך עליו.
ליווי מימון מ-5 מיליון עד 300 מיליון לפרויקטים שצריכים סגירה מהירה, בטוחות ברורות ומסלול עבודה שאפשר לסמוך עליו.
גשר מימון מתמחה במימון פרויקטי נדל״ן בהיקפים גדולים, החל מ-5 מיליון ועד 300 מיליון ₪. אנחנו עובדים עם יזמים, קרנות ומנהלי SPV שזקוקים למסגרת מימון ברורה, לוח זמנים שמתאים לשוק, ולגוף שמבין את מורכבות הפרויקט מהיום הראשון. המטרה שלנו היא אחת: לסגור את המימון שלך לפני שחלון ההזדמנות נסגר.
שלחו לנו פרטים בסיסיים ונחזור עם עמדה ראשונית. בלי התחייבות, בלי תהליך כבד.
שולחים פרטים בסיסיים: היקף, מיקום, מבנה חברה ושלב הפרויקט. אנחנו חוזרים עם תגובה עניינית תוך זמן קצר.
מגבשים יחד מסגרת LTV, עדיפות חוב, בטוחות ולוח סילוקין שמתאים לקצב הפרויקט, לא לקצב הבנק.
תהליך DD ממוקד, בלי ניירת מיותרת. אנחנו יודעים מה חשוב ומה לא, וחותמים כשהכול ברור לשני הצדדים.
לא נעלמים אחרי הסגירה. זמינים לשינויי תכנון, חריגות תקציב ופניות בזמן אמת.
מימון שוטף לביצוע פרויקטים של מגורים והתחדשות עירונית, עם שחרורי תקציב לפי התקדמות הבנייה בפועל.
הון עצמי זמני לסגירת עסקה, לרכישת קרקע, או לגשר בין שלב התכנון להון הבנקאי הסופי.
מסגרת מימון לרכישת נכסים ייצורניים, מבני מסחר, ומכלולי פרויקטים בהיקפים גבוהים.
עבודה ישירה עם מבני שותפות, קרנות נדל״ן ו-SPV שדורשים מסגרת חוב מותאמת למבנה ההשקעה.
יזמים לא יכולים לחכות. אנחנו בנויים לתת תגובה עניינית מהר, ולסגור מימון בתהליך ממוקד שלא מוציא אותך מהמומנטום.
LTV, בטוחות, שיעבוד ראשון, חוב בכיר ומשני, שינויי תב״ע, קבוצות בעלי קרקע. לא צריך להסביר לנו מהתחלה.
מבנה המימון מתאים לתזרים ולציר הזמן של הפרויקט שלך, לא לתבנית סטנדרטית שמייקרת את העסקה.
טווח מימון לפרויקט בודד
סוגי פרויקטים שאנחנו עובדים איתם
סוגי לווים שאנחנו מכירים לעומק
“הגענו לגשר מימון כשהבנק עיכב אישור ועסקת הקרקע הייתה בסכנה. תוך ימים ספורים היה לנו מסלול גישור ברור ויכולנו להמשיך.”
“עבדתי עם גופים שלקחו שלושה חודשים לתת תשובה. פה קיבלתי עמדה עניינית תוך ימים, ומבנה מימון שהתאים בדיוק למבנה ה-SPV שלי.”
“מה שהפתיע אותי זה שלא הוצאתי אנרגיה על הסברים בסיסיים. הצוות הבין את מבנה העסקה מהפגישה הראשונה ועבדנו ישר על התנאים.”
אנחנו עובדים עם פרויקטים מ-5 מיליון ₪ ועד 300 מיליון ₪. מתחת ל-5 מיליון אנחנו לא הגוף המתאים.
לאחר קבלת פרטי הפרויקט, אנחנו חוזרים עם עמדה ראשונית בתוך ימים ספורים. לא שבועות.
יזמים עצמאיים, חברות יזמות, SPV לפרויקט בודד, קרנות נדל״ן ושותפויות של בעלי קרקע. כל עוד יש מבנה ברור ובטוחות שאפשר לעבוד איתן.
פרטים בסיסיים על הפרויקט: היקף, שלב, מיקום, מבנה חברה ומה נדרש למימון. לא צריך לתת חבילת DD שלמה בשלב הראשון.
כן. חלק גדול מהפרויקטים שאנחנו מממנים הם כאלה שנזקקו להון נוסף בגלל חריגת תקציב, עיכוב אישורים, או שינוי בתנאי השוק.
© 2026 גשר מימון · כל הזכויות שמורות · נוצר באמצעות Joy Digital